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So einfach geht's

Hausbau ist komplex, aber nicht kompliziert. Auf alle Fälle nicht, wenn Sie mit Almondia bauen.

Schritt 1 Projekt Traumhaus starten

Mit unserem Online-Konfigurationstool können Sie ganz einfach rund um die Uhr den allerersten Schritt gehen. Mit einigen wenigen Eingaben legen Sie Ihr Bauprojekt an.

Wir ordnen Ihrem Bauprojekt basierend auf Ihren Wünschen dann einen persönlichen Berater zu. Dieser ruft Sie unter der Telefonnummer an, die Sie angegeben haben – wenn Sie möchten, können Sie nach dem Anlegen auch gleich einen Wunschtermin für Ihr Gespräch buchen.

  • Hausklasse (z.B. Ein- oder Mehrfamilienhaus)
  • Ausbaustufe
  • Größe in m²
  • Anzahl Zimmer
  • Grundstücksstatus
  • Bauregion
  • Geplantes Budget
  • Anmerkungen, Sonderwünsche usw.

Noch nicht sicher? Keine Lust auf Online-Formulare? Kein Problem!

Unsere Online-Konfiguration dient zur ersten Orientierung. Alle Angaben, die Sie hier machen, sind vorläufig und können im Gespräch mit Ihrem Berater noch angepasst werden. Wenn Sie statt dieser Anpassung lieber sofort mit einem unserer Berater sprechen wollen, können Sie uns direkt anrufen oder sich Ihren Rückruf zum Wunschtermin sichern.

Konstantin Rau
Bauherren-Berater

„Eine ordentliche Bedarfsanalyse ist der sicherste Weg, böse Überraschungen auf der Baustelle zu vermeiden.“
Was passiert im Erstgespräch?
Nachdem Sie Ihr Bauprojekt bei uns hinterlegt haben, teilen wir es einem unserer Bauherren-Berater zu, und zwar demjenigen, der sich am besten mit Ihren Vorstellung und Ihrer Region auskennt. Ihr Berater erhält dann den Steckbrief Ihres Bauprojekts, Ihre Kontaktdaten und ggf. Informationen zu Ihrem Wunschtermin und ruft Sie an.

Im Gespräch fragt er mit möglichen Bauunternehmen im Hinterkopf bestimmte Kriterien zu Ihrem Haus ab, stellt Fragen zu Ihrem Grundstück und Ihren Finanzierungsplänen. Jetzt ist auch der richtige Zeitpunkt, Ihre Fragen zu diesen Themen anzusprechen und zu klären.

Wenn sich Ihr Berater ein gutes Bild von Ihrem Projekt machen konnte und Sie keine Fragen mehr haben, ist Ihr Berater bereit für die Suche nach Bauunternehmen, die für Ihr Bauprojekt ein konkretes Angebot erstellen. Sie klären den nächsten Schritt und verabreden gemeinsam den nächsten Kontakttermin.
Wo findet das Erstgespräch statt?
Das erste Gespräch mit Ihrem Berater findet immer telefonisch statt.
Warum muss ich einen Rückruftermin vereinbaren?
Das müssen Sie nicht. Wenn Sie keinen festen Termin hinterlegen, zu dem Sie angerufen werden möchten, wird Ihr Berater versuchen, Sie innerhalb unserer Geschäftszeiten zu erreichen.

Sie wollen lieber selbst aktiv werden? Dann rufen Sie uns gerne einfach an: 030 555 787 690.
Ich möchte einen Katalog haben. Schickt Almondia mir einen?
Wir verschicken keine Kataloge. Wenn wir einen Katalog drucken würden, der alle Häuser in unserem Angebot enthält, müssten wir ihn wahrscheinlich per Sonderspedition zustellen.

Schritt 2 Individuelles Angebot anfordern

Das erste Gespräch mit Ihrem Berater dient dazu, Sie auf schnellstem Wege zu einem konkreten Vertragsangebot für Ihr Bauprojekt zu bringen, denn ohne Vertrag geht es auf dem Weg zum Haus nicht weiter.

Wenn Sie die zwei Grundpfeiler für qualifizierte Angebote mitbringen – einen soliden Finanzierungsplan und ein Grundstück (in Aussicht) –, leitet Ihr Berater den nächsten Schritt ein: Je nach Art Ihres Bauprojekts erstellt er Ihnen entweder direkt oder gemeinsam mit zuverlässigen Partnerunternehmen ein Festpreisangebot für Ihr Bauprojekt.

  • allgemeine Machbarkeit Ihres Projekts
  • Finanzierbarkeit
  • nötige Unterlagen und Informationen zum Grundstück
  • Kriterien, auf die Sie besonderen Wert legen

Wichtig: Ihre Daten sind sicher

Wir geben Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an unsere Partner weiter. Wenn Ihr Berater nach dem Erstgespräch Kontakt zwischen Ihnen und einem Bauunternehmen herstellen möchte, fragt er Sie vorher. Sie haben jederzeit die Möglichkeit, den Kontakt ohne Angabe von Gründen abzulehnen.

Alexander Riecken
Key Account Manager

"Ich kümmere mich darum, die besten ausführenden Bauunternehmen für Sie zu finden und in den Bauprojekten zu begleiten, um Ihren Traum vom Haus Wirklichkeit werden zu lassen."
Ich habe ganz besondere Wünsche. Kann ich mit Almondia alles bauen?
Nein, leider nicht. Vor allem bei kleineren Bauprojekten mit niedrigem Budget ist es besonders schwierig, ein seriös Bauunternehmen zu finden, das in zuverlässiger Qualität baut. Das heißt aber nicht, dass wir es nicht versuchen können. In manchen Fällen – wenn wir erkennen, dass Ihr geplantes Budget für gute Qualität nicht ausreichen wird – können wir Ihnen allerdings nicht weiterhelfen.

Ob wir Ihr individuelles Projekt zusammen umsetzen können, finden Sie in der Regel schon im ersten Gespräch mit Ihrem Berater heraus.
Ich wohne an einem ganz besonderen Ort. Kann ich mit Almondia überall bauen?
Nein, leider nicht. Wir bauen aktuell in vielen Regionen über ganz Deutschland verteilt und auch in der Grenzregion zu Österreich, allerdings nicht flächendeckend. Deswegen können wir Ihnen nicht garantieren, dass wir für Ihr Projekt ein gutes Bauunternehmen parat haben.

Ob wir das Bauprojekt in Ihrer Region zusammen umsetzen können, finden Sie in der Regel schon im ersten Gespräch mit Ihrem Berater heraus.
Mit welchen Bauunternehmen baut Almondia?
Wir arbeiten mit unterschiedlichen Bauunternehmen zusammen, die über ganz Deutschland verteilt sind. Manche bauen nur massiv Stein auf Stein, andere in Holzständer-Bauweise oder mit anderen Fertigteilen. So unterschiedlich die Wünsche unserer Bauherren sind, so verschieden sind auch die Bauunternehmen.

Im Gespräch mit Ihrem Berater finden Sie heraus, mit wem wir genau das bauen, was Sie sich vorstellen.
Wie sucht Almondia die Bauunternehmen aus?
Wir haben ein Team, das sich nur mit Almondias Bauunternehmen-Portfolio beschäftigt, sodass wir Menschen mit unterschiedlichen Vorlieben in möglichst vielen Regionen Deutschlands unterstützen können. Hier achten wir auf respektvollen Umgang mit Kunden (auch wenn diese nicht dabei sind), Bonität, nachvollziehbar langanhaltende Bauqualität und vor allem das Feedback bisheriger Bauherren.

Haben Sie Grund zur Annahme, dass diese Kriterien nicht zutreffen? Dann geben Sie uns bitte umgehend Bescheid unter partner@almondia.com, damit wir uns Ihren Fall anschauen können.

Schritt 3 Hausbau beauftragen

Jetzt beginnt die heiße Phase: Sie stehen mit Ihrem Bauunternehmen in spe in engem Kontakt, und dieser erstellt Ihnen ein Vertragsangebot zum Festpreis. Je nach Region und Projekt liegen Ihnen vielleicht sogar gleich mehrere Angebote vor.

Ihr Berater geht mit Ihnen Angebote, Bau- und Leistungsbeschreibungen detailliert durch und beantwortet Ihre Fragen, um sicher zu gehen, dass Ihre Erwartungen darin festgehalten sind. Sind sie das nicht, so wird der Vertrag überarbeitet, bis Sie sich sicher fühlen.

Dann treffen Sie eine aufregende Entscheidung: Sie unterschreiben Ihren Vertrag. Und damit kann der Bau beginnen.

  • Preise und Leistungen abgleichen – ist das Angebot preiswert?
  • Qualität der angebotenen Haus-Komponenten analysieren
  • Schätzung der Baunebenkosten verfeinern
  • Gesamtkostenvergleich erstellen
  • die finale Finanzierungszusage vorbereiten
  • Anpassungen besprechen und ggf. überarbeitetes Angebot anfordern
  • Rahmenzeiten und -bedingungen schriftlich festhalten

Gut zu wissen: Wir denken an die Nebenkosten!

Nicht selten sorgen Nebenkosten für einen unerwartet hohen Teil der Gesamtkosten. Damit Sie immer die Gesamtkosten im Blick behalten und Sie informiert vergleichen können, hält Ihr Berater für Sie den Taschenrechner bereit.

Ellen Kätzel
Bauherren-Beraterin

„In Angeboten zählt oft auch das, was noch nicht drinsteht. Und unsere Erfahrungen zeigen, dass die Qualität der Angebote an ihrer Transparenz abzulesen ist.“
Wie behalte ich den Überblick über alle Dokumente?
Gut, dass Sie fragen! Damit Ihnen nichts verloren geht, schaltet Ihr Berater Sie beim Eintreffen der ersten Pläne für unsere Web-App frei (aber keine Sorge, Sie müssen nichts herunterladen).

Hier haben Sie einen zentralen und passwortgeschützten Ort, an dem Sie und Ihr Berater alle wichtigen Dokumente rund um den weiteren Verlauf ablegen.
Findet Almondia auch externe Planungsbeteiligte für mich?
Ja und nein. Eine Vermittlung an Gutachter, Vermesser, Prüfstatiker usw. ist grundsätzlich kein Teil unserer Standard-Leistungen, da wir nicht in jeder Region mit Experten aus jedem Bereich und für jede Art von Projekt vernetzt sind und daher nicht garantieren können, dass wir jemanden finden.

Wenn Sie sich für Ihr Bauprojekt einen oder mehrere unabhängige Planungsbeteiligte wünschen, hört sich Ihr Berater trotzdem gerne für Sie um.
Kann ich meine eigenen Architekten, Gutachter usw. mitbringen?
Ja, das können Sie. Gerade in der Bauphase sind unabhängige Beteiligte nie eine schlechte Idee. Wenn Sie mit einem eigenen Architekten zusammenarbeiten, informieren Sie bitte möglichst früh Ihren Berater.

So kann er dies bei der Suche nach einem Bauunternehmen miteinbeziehen, denn nicht alle Bauunternehmen können Entwürfe von externen Architekten umsetzen.

Schritt 4 Losbauen

Die Unterschrift ist gesetzt und der Hausbau ins Rollen gebracht – herzlichen Glückwunsch! Bevor die Baukräne sich aber tatsächlich in Bewegung setzen dürfen, müssen Sie das Ganze offiziell machen: mit Ihrer Baugenehmigung.

Ihr Berater kann Sie hierbei rechtzeitig an alles erinnern, was Sie einreichen müssen, um Ihr Haus nach Plan entstehen zu lassen.

  • Ausgefüllter Bauantrag
  • amtlicher Lageplan
  • Bauzeichnungen
  • EnEV-Nachweis
  • Standsicherheitsnachweis
  • ggf. Antrag für Baumfällung

Vom Spatenstich zum Dachfirst

Ein Haus wächst oft wie ein Kind: viel schneller als erwartet. Dank aller im Vertrag festgehaltenen Rahmendaten wissen Sie aber schon im Voraus, wie viel Zeit zwischen dem Grundstein und dem letzten Ziegel liegt, und können Ihre Vorfreude auf das neue Heim (und die Umzugsplanung) entsprechend aufteilen.

Andreas Eiselt
IT-Leiter

„Unser System ist darauf ausgerichtet, dass Sie und Ihr Berater trotz großer Komplexität Ihres Bauprojekts nie den Überblick verlieren.“
Kommt Almondia zum ersten Spatenstich?
Im Herzen sind wir nicht nur beim ersten, sondern bei jedem Spatenstich dabei. Wenn Sie Ihrem Berater diesen aufregenden Moment nicht vorenthalten wollen, schalten wir uns gerne über Skype, Facetime o.ä. dazu.

Wenn Sie unserem ganzen Team eine Freude machen möchten, schicken Sie uns gerne ein Video!
Stellt Almondia einen Bauleiter, der den Bau überwacht?
Nein. Alle Almondia-Bauunternehmen haben erfahrene Bauleiter, die erfolgreiche und zufriedenstellende Umsetzung Ihres Bauprojekts sicherstellen. Nur so können unsere Partner die von Almondia geforderte Qualität gewährleisten – und hohe Kundenzufriedenheit erzielen.

Allerdings planen wir mit Ihnen bei der Nebenkostenschätzung explizit einen externen Sachverständigen zur Bauabnahme mit ein, sodass Sie bei Fragen zur Ausführung und Qualität noch einmal einen Experten zur Seite haben, der Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Mängeln schützt. Über unsere Partnernetzwerk empfehlen wir Ihnen gerne einen unabhängigen Sachverständigen aus Ihrer Region.
Wie lange habe ich Gewährleistung auf mein neues Haus?
Die Verjährung von Mängelansprüchen aus Werkverträgen ist im § 634 a BGB geregelt. Danach verjähren Ansprüche:

1. in zwei Jahren bei einem Werk, dessen Erfolg in der Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache oder in der Erbringung von Planungs- oder Überwachungsleistungen hierfür besteht,
2. in fünf Jahren bei einem Bauwerk und einem Werk, dessen Erfolg in der Erbringung von Planungs- und Überwachungsleistungen hierfür besteht.

Bei einem Werkvertrag bzgl. eines Hausbaus haftet der Auftragnehmer (Bauträger) gegenüber dem Auftraggeber (Bauherr) für seine Bauleistung fünf Jahre, wenn es sich um einen BGB-Werkvertrag handelt und vier Jahre, wenn ein VOB/B-Vertrag mit einem gewerblichen Auftraggeber abgeschlossen wurde und zur Gewährleistungsfrist nichts anderes vertraglich vereinbart wurde.

Schritt 5 Einziehen

Feste zum fertigen Bau gibt es viele, aber egal ob Sie den Rohbau, das leere Haus, das schließlich mit Möbeln gefüllte oder einfach alles feiern wollen – Sie haben es sich auf jeden Fall verdient.

Zwischen den Parties steht noch ein besonders wichtiger Termin an: die Abnahme. Hierfür ist in Ihrer Nebenkostenschätzung ein unabhängiger Gutachter einkalkuliert, mit dem Sie sichergehen, dass alles in Ordnung ist.

  • Füße hochlegen
  • neues Zuhause genießen
Dr. Gordian Rättich
Geschäftsführer und Gründer

„Die größte Bestätigung für das, was wir tun: Das erste Bild im fertigen Haus, direkt per Mail an uns.“
Ich möchte noch ein Haus bauen. Wie oft kann ich Almondia benutzen?
Gute Nachrichten: So oft, wie Sie wollen! Es gibt keine Beschränkung zur Nutzung unserer Leistungen. Wir freuen uns darauf, Sie wiederzusehen.
Ich möchte Almondia weiterempfehlen. Kann ich jemanden werben?
Natürlich! Wir freuen uns. Wir bedanken uns für jede Empfehlung – wie, das sagt Ihnen Ihr Berater gerne.
Für die Einweihungsfeier will ich einen Nudelsalat machen. Hat Almondia ein Rezept, das allen schmeckt?
Auch hier wollen wir keine absoluten Aussagen treffen, aber bei uns ist diese italienische Variation der Held der Herzen:

500 g Nudeln
200 g Cocktailtomaten
1 Bund Rucola
1 Glas getrocknete Tomaten in Öl
1 kl. Glas Oliven
1 Beutel Pinienkerne, geröstet
nach Bedarf Parmesan

Fürs Dressing:
1 Teil Olivenöl
2 Teile Öl von den Tomaten
1 Teil Aceto balsamico
etwas Senf oder Ketchup
1 Zwiebel, fein gehackt
1 Knoblauchzehe, fein gehackt
Salz und Pfeffer

Guten Appetit!

Das sagen glückliche Bauherren

Familie Neugebauer

Esslingen

Wunderbarer Service und solide Beratung

„Wir werden im nächsten Jahr bauen. Durch die super Beratung haben wir nun eine Baufirma und können im nächsten Jahr dann mit dem Bau starten.”

Familie Steinert

Kaufbeuren

Wirklich komplett ohne Stress bauen

„Beim Hausbau lief alles,­ und zwar so gut, dass wir auch ohne schlechtes Gewissen 10 Tage in den Urlaub fahren konnten. Wir haben uns nie Sorgen gemacht, dass daheim etwas schiefläuft.”

M. Ziegler

Borgsdorf

Überraschend einfach und unkompliziert

„Was uns besonders gut gefallen hat, es ging alles sehr zügig, aufkommende Fragen wurden prompt per Email oder Telefon beantwortet und wir haben doch einiges an Nerven und Zeit und zu guter letzt auch Geld gespart.”